เผยแพร่เมื่อ: 2026-09-03
การก่อสร้างศูนย์ข้อมูล (data center) ในสหรัฐฯ มีมูลค่าราว 75,200 ล้านดอลลาร์ต่อปี (ปรับฤดูกาลแล้ว) ในเดือนกรกฎาคม 2026 เพิ่มขึ้น 57.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่มูลค่าการก่อสร้างรวมของสหรัฐฯ ต่ำกว่าระดับเดือนกรกฎาคม 2025 อยู่ 3.8% มีเพียงหมวดหมู่เดียวที่กำลังฝืนกระแสการชะลอตัวในวงกว้างนี้อย่างชัดเจน
ศูนย์ข้อมูลกำลังพยุงภาคก่อสร้างไว้ ไม่ใช่พยุงเศรษฐกิจโดยรวม หากตัดมูลค่าการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลออกจากตัวเลขเดือนกรกฎาคม มูลค่าการก่อสร้างรวมของสหรัฐฯ จะต่ำกว่าปีก่อนราว 5.1% แทนที่จะเป็น 3.8%
รายงาน Beige Book ของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 2 กันยายน สะท้อนความแตกต่างนี้ได้ชัดเจน โดยแหล่งข่าวในเขตชิคาโกระบุว่า หากไม่มีศูนย์ข้อมูล ภาคก่อสร้างจะเข้าสู่ภาวะถดถอยไปแล้ว
การก่อสร้างศูนย์ข้อมูล: มูลค่าราว 75,200 ล้านดอลลาร์ต่อปีในเดือนกรกฎาคม 2026 เพิ่มขึ้น 6.2% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 57.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
มูลค่าการก่อสร้างรวม: 2,157,600 ล้านดอลลาร์ต่อปี ต่ำกว่าเดือนกรกฎาคม 2025 อยู่ 3.8%
สัดส่วนในหมวดหมู่: ศูนย์ข้อมูลมีสัดส่วนเกิน 60% ของมูลค่าการก่อสร้างอาคารสำนักงานภาคเอกชนในเดือนกรกฎาคม
ปัจจัยที่ถูกชดเชย: การก่อสร้างภาคการผลิตลดลง 21.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่การเริ่มก่อสร้างบ้าน (housing starts) ลดลง 13.5%
มุมมองของเฟด: หลายเขตรายงานว่าความต้องการศูนย์ข้อมูลกระจุกตัวอยู่ในบางพื้นที่ ทำให้ความเสี่ยงที่ต้องจับตาคือความเติบโตที่กระจุกตัว มากกว่าการทรุดตัวของภาคก่อสร้างโดยรวม
สำนักงานสำมะโนประชากรสหรัฐฯ (Census Bureau) รายงานเมื่อวันที่ 1 กันยายนว่า มูลค่าการก่อสร้างรวมในเดือนกรกฎาคมอยู่ที่ 2,157,600 ล้านดอลลาร์ต่อปี (ปรับฤดูกาลแล้ว) ลดลงจากเดือนก่อน 0.5% ซึ่ง Census ระบุว่าการเปลี่ยนแปลงระดับนี้ไม่มีนัยสำคัญทางสถิติ และต่ำกว่าเดือนกรกฎาคม 2025 อยู่ 3.8% ขณะที่มูลค่าการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลภายในตัวเลขรวมนี้เพิ่มขึ้น 6.2% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 57.2% จากปีก่อน
การก่อสร้างอาคารสำนักงานภาคเอกชน ซึ่งเป็นหมวดหมู่ที่ Census จัดให้ศูนย์ข้อมูลอยู่รวมด้วย เพิ่มขึ้น 21.3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยแรงหนุนเกือบทั้งหมดมาจากศูนย์ข้อมูลเพียงองค์ประกอบเดียว
จากตัวเลขดังกล่าว ศูนย์ข้อมูลมีสัดส่วนมากกว่า 60% ของมูลค่าการก่อสร้างอาคารสำนักงานภาคเอกชนในเดือนกรกฎาคม ซึ่งหมายความว่าหมวดหมู่นี้ไม่ได้สะท้อนตลาดเดียวอีกต่อไป แต่ครอบคลุมทั้งพื้นที่สำนักงานทั่วไปที่ยังคงซบเซา และอาคารเซิร์ฟเวอร์ที่ดูดซับเม็ดเงินส่วนใหญ่เอาไว้ การตีความตัวเลขที่เพิ่มขึ้น 21.3% ว่าเป็นการฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จึงเป็นการอ่านตัวเลขที่คลาดเคลื่อน
อีกประเด็นที่ต้องระวังคือฐานการวัดตัวเลข Census รายงานมูลค่างานก่อสร้างที่ดำเนินการจริงในแต่ละเดือน หรือเม็ดเงินที่ใช้จ่ายไปแล้วในสถานที่ก่อสร้าง ขณะที่ชุดข้อมูลอุตสาหกรรมอีกชุดหนึ่งติดตามการเริ่มก่อสร้างโครงการ (construction starts) หรือมูลค่าของโครงการที่เริ่มลงเสาเข็ม ซึ่งพบว่ามีการเริ่มก่อสร้างศูนย์ข้อมูลมูลค่าราว 84,100 ล้านดอลลาร์นับถึงเดือนกรกฎาคม สูงกว่าระดับปี 2025 เกือบ 3 เท่า
ข้อมูลทั้งสองชุดตอบคำถามคนละประเด็น การนำตัวเลขทั้งสองมารวมกันจึงจะทำให้ภาพกิจกรรมก่อสร้างในปัจจุบันสูงเกินจริง
รายงาน Beige Book ฉบับวันที่ 2 กันยายน ซึ่งอ้างอิงภาวะเศรษฐกิจตั้งแต่ต้นเดือนกรกฎาคมและข้อมูลที่รวบรวมจนถึงวันที่ 24 สิงหาคม เป็นข้อมูลเชิงคุณภาพที่สอดคล้องกับตัวเลขข้างต้น บทสรุปภาพรวมทั้งประเทศระบุว่าการก่อสร้างที่อยู่อาศัยลดลง ขณะที่การก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นโดยรวม โดยหลายเขตรายงานว่างานก่อสร้างศูนย์ข้อมูลกระจุกตัวอยู่ในระดับสูง
เขตชิคาโกระบุว่าการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในช่วงดังกล่าวไม่เปลี่ยนแปลง โดยศูนย์ข้อมูลและโครงการขนาดใหญ่อื่น ๆ เป็นศูนย์กลางหลักของกิจกรรม ประโยคที่ระบุว่าภาคก่อสร้างจะเข้าสู่ภาวะถดถอยหากไม่มีศูนย์ข้อมูลนั้นมาจากคำให้สัมภาษณ์ของแหล่งข่าว ไม่ใช่ข้อสรุปของธนาคารกลางเขตชิคาโกเอง
เขตคลีฟแลนด์รายงานว่าความต้องการสินค้าจากภาคการผลิตเติบโตแข็งแกร่ง โดยได้แรงหนุนจากการพัฒนาศูนย์ข้อมูลและการใช้จ่ายด้านกลาโหม ขณะที่การใช้จ่ายของผู้บริโภคลดลงต่อเนื่องเป็นช่วงที่ 4
เขตริชมอนด์พบว่าการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลกำลังสร้างแรงกดดันต่อตลาดแรงงานฝีมือที่ตึงตัวอยู่แล้ว โดยแหล่งข่าวระบุว่ามีการแข่งขันแย่งชิงแรงงานจากบริษัทนอกพื้นที่ที่เข้ามารับงานเช่นกัน บริษัทก่อสร้างแห่งหนึ่งในรัฐแมริแลนด์ต้องปรับขึ้นค่าจ้างถึง 35% เพื่อรักษาพนักงานเอาไว้
ทั้งสามเขตล้วนสะท้อนวัฏจักรเดียวกันของศูนย์ข้อมูล ทั้งในแง่กิจกรรมก่อสร้าง คำสั่งซื้อภาคโรงงาน และค่าจ้างแรงงานฝีมือ
คำตอบคือศูนย์ข้อมูลกำลังชดเชยภาวะชะลอตัวมากกว่าจะบดบังไว้ และรายละเอียดในแต่ละหมวดหมู่ย่อยก็ชี้ให้เห็นชัดว่าเกิดขึ้นที่จุดใดบ้าง
มูลค่าการก่อสร้างที่อยู่อาศัยภาคเอกชนอยู่ที่ 859,000 ล้านดอลลาร์ต่อปี ลดลง 7.3% จากปีก่อน และลดลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 4 ส่วนการเริ่มก่อสร้างบ้าน (housing starts) ในเดือนกรกฎาคมลดลง 12.4% เหลือ 1.239 ล้านหน่วยต่อปี ต่ำกว่าเดือนกรกฎาคม 2025 อยู่ 13.5% แม้ใบอนุญาตก่อสร้างจะเพิ่มขึ้น 5.0% จากเดือนก่อน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกเล็ก ๆ ที่สวนทางกับการลดลงของการเริ่มก่อสร้าง
การก่อสร้างภาคการผลิตต่ำกว่าปีก่อน 21.2% โดยงานก่อสร้างโรงงานกลุ่มคอมพิวเตอร์ อิเล็กทรอนิกส์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าเป็นสาเหตุหลักของการลดลงนับตั้งแต่ต้นปี ขณะที่การก่อสร้างโรงแรมและที่พักลดลง 9.6% และการก่อสร้างเชิงพาณิชย์ลดลง 4.9%
สมาคม Associated Builders and Contractors คำนวณว่าการเพิ่มขึ้นทั้งหมดของมูลค่าการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในเดือนกรกฎาคมมาจากศูนย์ข้อมูลเพียงอย่างเดียว และหากไม่นับรวมศูนย์ข้อมูล มูลค่าการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะลดลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 2 แตะระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2023
การคำนวณย้อนกลับช่วยให้เห็นขนาดของการชดเชยนี้ชัดเจนขึ้น จากอัตราการเติบโต 57.2% มูลค่าการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลในเดือนกรกฎาคม 2025 ที่ใช้เทียบจะอยู่ที่ราว 47,800 ล้านดอลลาร์
| กรกฎาคม (ต่อปี) | 2026 | 2025 | การเปลี่ยนแปลง |
|---|---|---|---|
| มูลค่าการก่อสร้างรวม | 2,157,600 ล้านดอลลาร์ | 2,242,600 ล้านดอลลาร์ | ลดลง 3.8% |
| ศูนย์ข้อมูล | ~75,200 ล้านดอลลาร์ | ~47,800 ล้านดอลลาร์ | เพิ่มขึ้น 57.2% |
| มูลค่าการก่อสร้างรวม (ไม่รวมศูนย์ข้อมูล) | ~2,082,400 ล้านดอลลาร์ | ~2,194,800 ล้านดอลลาร์ | ลดลง ~5.1% |
แถวสุดท้ายเป็นผลการคำนวณจากตัวเลขที่เผยแพร่แล้ว ไม่ใช่ชุดข้อมูลที่ Census จัดทำขึ้นโดยตรง และยังไม่ได้ตัดงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับศูนย์ข้อมูลออกจากหมวดหมู่อื่น เช่น ภาคพลังงาน ดังนั้นตัวเลขนี้จึงสะท้อนความกระจุกตัวของการเติบโต มากกว่าจะเป็นภาพเศรษฐกิจที่ไม่มีศูนย์ข้อมูลอยู่เลย
ศูนย์ข้อมูลที่ก่อสร้างเสร็จแล้วเป็นสินทรัพย์ที่ใช้เงินทุนสูงแต่ใช้แรงงานต่ำ เม็ดเงินส่วนใหญ่ถูกใช้ไปกับระบบไฟฟ้า ระบบทำความเย็น และอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ ขณะที่การดำเนินงานจริงต้องใช้พนักงานประจำเพียงจำนวนไม่มาก ช่วงที่ใช้แรงงานเข้มข้นที่สุดคือช่วงก่อสร้าง ซึ่งเป็นช่วงที่เศรษฐกิจสหรัฐฯ กำลังอยู่ในขณะนี้
การปรับขึ้นค่าจ้าง 35% เพื่อรักษาพนักงานในเขตริชมอนด์ และรายงานของเขตชิคาโกเกี่ยวกับการปรับขึ้นค่าจ้างช่างไฟฟ้าในระดับที่สูงผิดปกติ ล้วนสะท้อนภาพนี้ สำนักสถิติแรงงานสหรัฐฯ (Bureau of Labor Statistics) ระบุว่าการขยายตัวของศูนย์ข้อมูลเป็นปัจจัยหนุนความต้องการช่างไฟฟ้า ช่างระบบทำความเย็นและปรับอากาศ และช่างติดตั้งสายไฟฟ้าแรงสูงในอนาคต ซึ่งเป็นจุดที่ผลกระทบด้านการจ้างงานกระจุกตัวอยู่ มากกว่าจะกระจายไปสู่การจ้างงานในวงกว้าง
ภาคการผลิตเป็นกลุ่มแรกที่ได้รับผลกระทบ ผู้ผลิตในเขตคลีฟแลนด์ระบุว่าการเติบโตของคำสั่งซื้อที่แข็งแกร่งเชื่อมโยงโดยตรงกับการพัฒนาศูนย์ข้อมูลควบคู่ไปกับการใช้จ่ายด้านกลาโหม โดยกลุ่มอุปกรณ์ไฟฟ้า หม้อแปลงไฟฟ้า และสวิตช์เกียร์ (switchgear) เป็นสินค้าที่ได้รับความต้องการก่อนกลุ่มอื่น
การก่อสร้างด้านพลังงานเพิ่มขึ้น 5.3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนในเดือนกรกฎาคม และการวิเคราะห์ในอุตสาหกรรมชี้ว่าการเติบโตส่วนหนึ่งมาจากโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นต่อการรองรับศูนย์ข้อมูลเหล่านี้ ขณะเดียวกัน แหล่งข่าวของเฟดยังรายงานว่าต้นทุนเหล็ก ทองแดง และอะลูมิเนียมปรับตัวสูงขึ้น โดยหลายรายระบุว่าเป็นผลจากมาตรการภาษีนำเข้า งานด้านวิศวกรรม การขอใบอนุญาต และการปล่อยสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างล้วนเคลื่อนไหวไปพร้อมกับห่วงโซ่เดียวกันนี้ ซึ่งเป็นตัวคูณผลกระทบที่ตัวเลขการก่อสร้างเพียงอย่างเดียวยังสะท้อนออกมาไม่หมด
ความเสี่ยงด้านอุปสงค์เป็นประเด็นที่ถูกพูดถึงมากที่สุด หากผู้ให้บริการรายใหญ่ที่สุดปรับลดงบลงทุน โครงการต่าง ๆ อาจถูกเลื่อนออกไปหรือถูกยกเลิก และตัวเลขการก่อสร้างจะปรับตัวลงอย่างรวดเร็ว เนื่องจากจังหวะการเติบโตทั้งหมดถูกกำหนดโดยผู้ซื้อเพียงไม่กี่รายที่มักตัดสินใจไปในทิศทางเดียวกัน
ความเสี่ยงด้านกำลังการผลิตอยู่ใกล้ตัวกว่าแต่ได้รับความสนใจน้อยกว่า แผนการลงทุนอาจยังคงอยู่ครบถ้วน แต่การเชื่อมต่อกับระบบสายส่งไฟฟ้า ระยะเวลาการผลิตหม้อแปลงไฟฟ้า การขาดแคลนวัสดุก่อสร้าง และปัจจัยการเมืองท้องถิ่นอาจเป็นตัวถ่วง แหล่งข่าวในเขตริชมอนด์ชี้ประเด็นสุดท้ายเป็นพิเศษ โดยมาตรการระงับการก่อสร้างศูนย์ข้อมูล (moratorium) ในพื้นที่กรุงวอชิงตันกำลังสร้างความกังวลว่าการก่อสร้างและการลงทุนอาจชะลอตัวลง
ศูนย์ข้อมูลไม่ได้เป็นแรงขับเคลื่อนหลักของเศรษฐกิจสหรัฐฯ ทั้งระบบ แต่กำลังแบกรับสัดส่วนที่วัดได้ชัดเจนของภาคที่มีความผันผวนตามวัฏจักรสูงที่สุดภาคหนึ่ง และตัวเลขประมาณการที่ไม่รวมศูนย์ข้อมูลข้างต้นก็แสดงให้เห็นว่าศูนย์ข้อมูลกำลังชดเชยความอ่อนแอในหมวดหมู่การก่อสร้างหลักหลายกลุ่มมากเพียงใด
ทางออกของภาพนี้มีอยู่ 2 แนวทาง แนวทางแรกคือภาคที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างเชิงพาณิชย์ทั่วไปฟื้นตัว ทำให้กิจกรรมกระจายตัวออกไปอีกครั้งและลดความกระจุกตัวลงจนเหลือเพียงประเด็นเล็กน้อย แนวทางที่สองคือมูลค่าการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลทรงตัว ขณะที่ภาคอื่นยังคงอ่อนแอต่อไป ซึ่งเมื่อถึงจุดนั้น การพึ่งพาศูนย์ข้อมูลจะไม่ใช่แค่ตัวเลขทางคณิตศาสตร์อีกต่อไป แต่จะกลายเป็นความเสี่ยงที่มองเห็นได้ชัดเจน
ราว 75,200 ล้านดอลลาร์ต่อปี (ปรับฤดูกาลแล้ว) ในเดือนกรกฎาคม 2026 ตามข้อมูลของ Census Bureau ที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 1 กันยายน ตัวเลขนี้ครอบคลุมเฉพาะมูลค่างานก่อสร้างอาคารที่ดำเนินการจริง ไม่รวมค่าเซิร์ฟเวอร์ ชิป หรือค่าเช่าพื้นที่
ใช่ แต่เป็นเพียงบางส่วนเท่านั้น ข้อมูลของ Census และรายงาน Beige Book ฉบับวันที่ 2 กันยายนแสดงให้เห็นว่าศูนย์ข้อมูลเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย คำสั่งซื้อภาคโรงงาน และค่าจ้างแรงงานฝีมือ แต่ไม่ได้เป็นปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจสหรัฐฯ โดยรวม
เพราะกำลังประมวลผลด้าน AI ต้องอาศัยอาคาร โครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงาน และระบบทำความเย็นที่ใช้เวลาก่อสร้างหลายปีกว่าจะแล้วเสร็จ ผู้ให้บริการจึงต้องทุ่มเงินลงทุนล่วงหน้าไปก่อนที่กำลังการผลิตจะพร้อมใช้งานจริง
สำนักงานสำมะโนประชากรสหรัฐฯ (US Census Bureau) รายงานการใช้จ่ายด้านการก่อสร้างรายเดือน เดือนกรกฎาคม 2026:
สำนักงานสำมะโนประชากรสหรัฐฯ และกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองสหรัฐฯ (HUD) รายงานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่รายเดือน เดือนกรกฎาคม 2026:
ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) รายงาน Beige Book ฉบับวันที่ 2 กันยายน 2026:
https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/files/BeigeBook_20260902.pdf
Associated Builders and Contractors บทวิเคราะห์การใช้จ่ายด้านการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเดือนกรกฎาคม:
