ما هو مثال على الأصول التي ترتفع قيمتها؟ قائمة بأفضل 10

في مجال التمويل الشخصي والاستثمار، يعد فهم التمييز بين الأصول التي ترتفع قيمتها والأصول التي تنخفض قيمتها أمرا بالغ الأهمية.

تزداد قيمة الأصول الآخذة في الارتفاع مع مرور الوقت، مما يُسهم في تراكم الثروة. ويُمكن أن يكون الاستثمار في هذه الأصول وسيلةً استراتيجيةً لبناء الثروة.

تستكشف هذه المقالة الأصول العشرة الأكثر قيمة، وتقدم رؤى حول فوائدها والاعتبارات المتعلقة بها.

ما هو الأصل القابل للتقدير؟

كما ذُكر سابقًا، تزداد قيمة الأصول التي ترتفع قيمتها بمرور الوقت. وقد ينتج هذا الارتفاع عن عوامل مختلفة، منها طلب السوق، والنمو الاقتصادي، والندرة، والتضخم.

على عكس الأصول القابلة للاهتلاك، والتي تفقد قيمتها بسبب التآكل أو التقادم، فإن الأصول القابلة للتقدير يمكن أن تعزز صافي ثروتك وتوفر الأمان المالي.

ما هو مثال على الأصول التي ترتفع قيمتها؟ اختياراتنا العشرة

1) العقارات

العقارات مثالٌ واضحٌ على الأصول التي تزداد قيمتها باستمرار. غالبًا ما ترتفع قيمتها بفضل الموقع والتطوير والطلب في السوق. يمكن للاستثمارات العقارية أن تُحقق زيادةً في رأس المال ودخلًا من الإيجار، مما يُضاعف فوائدها.

وفقًا لـ CoinCodex، ارتفعت القيمة المتوسطة للمنزل العائلي في الولايات المتحدة من 211 ألف دولار في عام 2013 إلى 427 ألف دولار في يونيو 2024، وهو ما يمثل عائدًا بنسبة 102%.

2) الأسهم

تُمثل الأسهم ملكيةً في الشركات، ولديها القدرة على تحقيق ارتفاع كبير في قيمتها. فعندما تُبدع الشركات، أو تتوسع، أو تزيد من كفاءتها، ترتفع أسعار أسهمها عمومًا، مما يُعزز قيمة أسهمها لدى المستثمرين.

على سبيل المثال، حقق مؤشر ستاندرد آند بورز 500 عائدًا سنويًا متوسطًا بلغ حوالي 10%. كما تستفيد الأسهم من إعادة استثمار الأرباح وتراكمها بمرور الوقت. ومع نمو الاقتصاد، تزداد قيمة الشركات ذات الإدارة الجيدة، مما يدفع أسعار الأسهم إلى الارتفاع.

3) صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs)

تجمع صناديق الاستثمار المتداولة بين إمكانات ارتفاع قيمة الأسهم وفوائد التنويع في تقليل المخاطر. وهي تحاكي المؤشرات والقطاعات والسلع، وتنمو قيمتها مع نمو الأصول الأساسية.

على سبيل المثال، سيرتفع أداء صندوق المؤشرات المتداولة للتكنولوجيا بالتوازي مع أداء قطاع التكنولوجيا. تُدار صناديق المؤشرات المتداولة بشكل سلبي، مما يُقلل الرسوم، كما أنها تتبع اتجاهات السوق طويلة الأجل، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى النمو.

4) السلع

السلع الأساسية، كالذهب والفضة والنفط، أصولٌ ملموسةٌ قابلةٌ للارتفاع بناءً على ديناميكيات العرض والطلب. ويُمكن للاستثمار في السلع الأساسية أن يُشكّل تحوّطًا ضدّ التضخم وتقلبات أسعار العملات.

على سبيل المثال، حافظ الذهب تاريخيًا على قيمته، بل وارتفعت قيمته حتى خلال فترات الركود الاقتصادي.

5) الفن والمقتنيات

تحظى الأعمال الفنية النادرة والمقتنيات بتقدير كبير نظرًا لتميزها وأهميتها الثقافية وقلة توفرها. ويمكن أن تزداد قيمة العمل الفني بشكل كبير، خاصةً عندما يحظى الفنان بالتقدير أو إذا أصبحت القطعة الفنية ذات أهمية تاريخية.

غالبًا ما تعمل هذه الفئة على مبدأ الندرة والقيمة العاطفية. مع نمو الثروة عالميًا، وخاصةً في الاقتصادات الناشئة، يستثمر أصحاب الثروات الكبيرة بشكل متزايد في الفن كرمز للمكانة الاجتماعية وأصل بديل، مما يدفع أسعاره إلى الارتفاع.

6) الأسهم الخاصة

يشمل الاستثمار الخاص الاستثمار في الشركات الناشئة أو الخاصة ذات إمكانات النمو العالية. عادةً ما تكون هذه المشاريع في المراحل الأولى من التحول، وفي حال نجاحها، قد تُحقق ارتفاعًا كبيرًا في قيمتها. ويحقق المستثمرون مكاسب عند الاستحواذ على نطاق الأعمال أو طرح أسهمها للاكتتاب العام.

وبحسب بيانات من مؤسسات مثل كامبريدج أسوشيتس، فإن فئة الأصول هذه تتفوق على الأسواق العامة على المدى الطويل ولكنها تتطلب الصبر ورأس المال والقدرة على تحمل المخاطر.

7) حسابات التوفير

رغم أنها ليست بنفس القدر من الإثارة، إلا أن حسابات التوفير ترتفع قيمتها من الناحية الفنية من خلال الفوائد المتراكمة. في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة، كما في الفترة 2024-2025، يمكن لعوائد حسابات التوفير أن تتجاوز الخسائر المعدلة حسب التضخم. فهي عالية السيولة وآمنة، مما يجذب المستثمرين المحافظين.

تقدم بعض حسابات التوفير ذات العائد المرتفع الآن عائدًا سنويًا يتراوح بين 4% و5%، وهو ما قد يتفوق على السندات أو شهادات الإيداع في ظل ظروف معينة، وخاصة عندما تحافظ البنوك المركزية على سياسة نقدية أكثر صرامة.

8) السندات

تُولّد السندات دخلاً من خلال مدفوعات فائدة ثابتة، وقد ترتفع قيمتها عند انخفاض أسعار الفائدة. وبما أن السندات الأحدث تُقدّم عوائد أقل، فإن السندات الأقدم ذات عوائد الفائدة الأعلى تُصبح أكثر قيمة في الأسواق الثانوية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسندات البلديات أو الشركات أن تزيد من ارتفاع أسعارها من خلال تحسين التصنيف الائتماني. وتوفر السندات حمايةً لرأس المال مع نمو معتدل، مما يجعلها قيّمة للمستثمرين الذين يتجنبون المخاطرة أو لمن يقتربون من سن التقاعد.

9) شهادات الإيداع

شهادات الإيداع استثمارات محددة المدة بعوائد مضمونة عبر أسعار فائدة ثابتة. وهي تُحسّن من تراكم الفوائد على مدى المدة المتفق عليها.

في ظل ارتفاع أسعار الفائدة، تُقدم شهادات الإيداع الجديدة عوائد أعلى. ورغم أن القديمة قد لا ترتفع قيمتها السوقية، إلا أنها لا تزال توفر نموًا ثابتًا وأمانًا. تُعتبر شهادات الإيداع مثالية لمن يبحثون عن عوائد متوقعة وحماية لرأس المال.

10) العملات المشفرة

شهدت الأصول الرقمية، مثل بيتكوين، ارتفاعًا استثنائيًا في قيمتها، لا سيما منذ نشأتها. ورغم تقلبها الشديد، ترتفع قيمة العملات المشفرة بناءً على اعتمادها، ومحدودية العرض (مثلًا، يبلغ الحد الأقصى لبيتكوين 21 مليونًا)، والابتكار التكنولوجي، وقيمتها المُتصوَّرة كبدائل لامركزية للعملات الورقية.

قد ترتفع قيمة الأصول المشفرة خلال فترات انخفاض قيمة العملة أو عدم الاستقرار الجيوسياسي، حيث يبحث المستثمرون عن بدائل للأنظمة المصرفية التقليدية. ومع ذلك، تنطوي هذه الفئة من الأصول على مخاطر عالية وعدم يقين تنظيمي.

الفوائد والمخاطر التي يجب معرفتها

فوائد:

• تراكم الثروة : تؤدي زيادة قيمة الأصول إلى زيادة قيمتها، مما يساهم في نمو الثروة على المدى الطويل.

• التحوط ضد التضخم : يمكن للأصول مثل العقارات والسلع الأساسية أن تحمي من التضخم من خلال الحفاظ على قيمتها أو زيادتها.

• الدخل السلبي : بعض الأصول التي تشهد ارتفاعًا في قيمتها، مثل العقارات الإيجارية والأسهم التي تدفع أرباحًا، توفر تدفقات دخل منتظمة.

• تنويع المحفظة : إن تضمين مزيج من الأصول ذات القيمة المرتفعة يمكن أن يقلل من مخاطر الاستثمار الإجمالية.

المخاطر:

• تقلبات السوق : يمكن أن تتقلب قيم الأصول بسبب ظروف السوق، مما يؤثر على معدلات التقدير.

• السيولة : قد لا يكون من السهل تحويل بعض الأصول، مثل العقارات والفن، إلى نقد.

• الخبرة المطلوبة : يتطلب الاستثمار في أصول معينة، مثل الفن أو الأسهم الخاصة، معرفة متخصصة.

• العوامل الاقتصادية : يمكن أن تؤثر أسعار الفائدة والتضخم والدورة الاقتصادية على ارتفاع قيمة الأصول.

خاتمة

في الختام، يُعدّ تقدير قيمة الأصول أمرًا بالغ الأهمية لبناء الثروة والحفاظ عليها. ومن خلال فهم الأصول التي تزداد قيمتها مع مرور الوقت، والاستثمار فيها بشكل استراتيجي، يمكن للأفراد تعزيز أمنهم المالي وتحقيق أهدافهم المالية طويلة الأجل.

يعد تقييم القدرة الشخصية على تحمل المخاطر، وأفق الاستثمار، والأهداف المالية أمرا بالغ الأهمية عند اختيار الأصول القابلة للتقدير لمحفظتك.

إخلاء مسؤولية: هذه المادة لأغراض إعلامية عامة فقط، وليست (ولا ينبغي اعتبارها كذلك) نصيحة مالية أو استثمارية أو غيرها من النصائح التي يُعتمد عليها. لا يُمثل أي رأي مُقدم في المادة توصية من EBC أو المؤلف بأن أي استثمار أو ورقة مالية أو معاملة أو استراتيجية استثمارية مُعينة مُناسبة لأي شخص مُحدد.